الطرح القادم سكن مصر، وجنة، دار مصر

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في تصريحات صحفية، عن طرح وحدات سكنية جديدة ضمن مشروع سكن مصر ودار مصر وجنة، حيث يمكن حجز الوحدات المرتقب طرحها في جميع المدن والبالغ عددها 20،000 وحدة بنظام اسبقية الحجز online 

الفرق بين سكن مصر، وجنة، دار مصر

 ويوجد اختلافات عديدة بين الوحدات السكنية الخاصة بالمشاريع الـ3 «سكن مصر، وجنة، دار مصر»، من حيث الخدمات، المساحة، الأسعار، مقدم كل وحدة، المواصفات، ويمكن تحديد الاختلافات في الآتي:-

1- أماكن الوحدات المتوقعه في الطرح القادم 

 شقق سكن مصر في 5 مدن

(أكتوبر الجديدة - المنيا الجديدة – غرب قنا – ناصر غرب أسيوط – القاهرة الجديدة) قد تختلف عند نزول الإعلان 

 مشروع دار مصر في 4 مدن

(15 مايو – العاشر من رمضان – السادات – حدائق أكتوبر) قد تختلف عند نزول الإعلان 

 مشروع جنة في 4 مدن

(6 أكتوبر – العبور – دمياط الجديدة – الشيخ زايد)

قد تختلف عند نزول الإعلان 

2- مساحات المشروعات:

مشروع "جنة" به مساحات مختلفة تبدأ من 100 و120 مترًا، و130 مترًا، و140 مترًا، و150 مترًا،

 لكن في "سكن مصر" المساحات ليست متعددة؛ إذ يوجد 106 و115 مترًا

وكذلك في مشروع دار مصر يوجد مساحة 130 و140 مترًا

3- مواصفات المشروع:

ويتكون الـ3 مشروعات من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، لكن مشروع دار مصر وجنة بهما أسانسير فى كل عمارة، ويحيطه سور خرساني، حيث يأخذ شكل الكمباوند، لكن في

"سكن مصر" لا يوجد أسانسير داخلي، ويحيط المشروع سور شجري، وهذا الأمر ظل مثار خلاف بين الحاجزين حتى اليوم.

4- الخدمات:

مشروع دار مصر وجنة يوجد بهم مسجد ومدرسة ومولات وخدمات منفصلة عن مكان السكن،

لكن سكن مصر لا يوجد به مدرسة أو مولات، ولكن اكتفت وزارة الإسكان في تصميمات المشروع بوجود محلات تجارية في بعض العمارات السكنية.

5- دفعة المقدم:

في الـ3 مشروعات يتم سداد 500 جنيه مصاريف إدارية لا ترد، لكن يومجد اختلاف في دفعة المقدم لكل مشروع

ونتوقع زياده في أسعار جدية الحجز في الطرح القادم 

 حيث كانت جدية الحجز في الطرح السابق

ل40 ألف في مشروع سكن مصر،

و60 ألف في مشروع دار مصر،

و80 ألف في مشروع جنة.

6- الأسعار بالنسبه للطرح السابق ونتوقع زيادة مقبله 

وتبدأ أسعار شقق سكن مصر من 364،000 وحتى 950،000، حيث يصل سعر الشقة الـ 106 أمتار في المنيا الجديدة لـ364،000، وفي مدينة أكتوبر الجديدة تصل إلى 676،000، أما في مدينة القاهرة الجديدة وهي الأغلى ضمن هذا المشروع وتتراوح أسعار شقق سكن مصر من 811،000 وحتى 880،000، لكن في مدينتي غرب أسيوط وغرب قنا تبدأ الشقق من 368،000، وتصل إلى 395،000 جنيه.

وتصل الأسعار في مدينة حدائق أكتوبر إلى 981،000، وفي مدينة العاشر من رمضان لـ610 آلاف للشقق الـ115 مترا، أما في مدينة السادات تصل الشقة لـ680 ألف، ومدينة 15 مايو تصل الشقة الـ130 مترًا لـ831 ألف جنيه.

وعن الأسعار في مشروع جنة يصل سعر الشقة الـ100 متر في مدينة أكتوبر إلى 966،000، والشقة الـ130 مترا أصبحت بمليون و255 ألفا، وفي مدينة الشيخ زايد، تصل الشقة الـ100 متر سجلت مليون و216 ألفا، ومدينة دمياط الجديدة وصلت الشقة الـ130 مترا لمليون و200 ألف جنيه.

ومن المتوقع إطلاق الإعلان الرسمي مطلع فبراير القادم

على أن يكون الحجز على موقع بنك التعمير والاسكان

ويكون التقسيط متاح على ٣ او ٥ او ٧ سنوات

وسيتم نشر كافة التفاصيل الخاصه بالمدن والأسعار وكيفية الحجز والتقديم فور صدور الإعلان الرسمي من الوزاره.

▪️لمعرفة تفاصيل الطرح القادم تابعنا