بدء الحجز الإلكترونى لقطع الأراضي

تنبيهات هامة جداً لراغبي حجز الأراضي في الطرح الجديد:

تنويه 1

التقديم علي أي نوع من أراضي موقع مسكن لا يشترط محل الإقامة 👌👌

تقدر تقدم في أي مدينة.

تنويه ٢

فترة التقديم شهرين 

القرعة خلال شهرين من انتهاء التقديم /// أسترداد مقدم الحجز خلال شهر من انتهاء القرعة

وهذا للعلم والإحاطة

تنويه ٣

اذا كنت مغترب بالخارج وهاتقدم في أراضي مسكن ، يفضل سداد مقدم الحجز من حساب بنكي من داخل مصر ،علشان أسترداد مقدم الحجز يرجع علي نفس الحساب المحول منه

تنويه 4

قبل سداد مقدم الحجز وأرفاق أستمارة الحجز ،وأيصال مقدم الحجز تقدر تلغي الحجز عادي وتختار قطعة أخري ،

أما بعد رفع هذه المرفقات مش هتعرف تغير القطعة لقطعة أخري

 بنظام الطرح الدائم بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي:

وزير الإسكان: إبتداءً من يوم الإثنين ١ ابريل .. بدء الحجز الإلكتروني بالطرح الرابع للتخصيص الفوري لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد "مَسكن"

الطرح يشمل 1747 قطعة أرض سكنية بمحاور "الأكثر تميزاً - المميز - المتوسط".. ويستمر حجزها لمدة شهرين

صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيبدأ من يوم الإثنين 1/4/2024، ولمدة شهرين، حتى يوم الخميس الموافق 30/5/2024، الحجز الإلكتروني بالطرح الرابع للتخصيص الفوري، لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد "مَسكن"، بنظام الطرح الدائم، بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي.

وأوضح وزير الإسكان، أن الطرح يأتى في ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها، للحجز الفوري من خلال الموقع الإلكتروني المخصص للحجز (https://reserve.newcities.gov.eg)

للحصول على فيزا للسعودية إضغط هنا

، وذلك بهدف توفير قطع الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص، بشكل دائم ومُيسر، وبدون أية أسبقية سواء (للدخول للموقع، أو تحويل جدية الحجز، أو حجز قطعة الأرض).

لتحميل خريطة مجمعه للعاشر كلها بصيغة pdf  إضغط هنا

لتحميل خريطة مدينة السادات pdf إضغط هنا 

وأشار الوزير، إلى أن الطرح الرابع، يضم 1747 قطعة أرض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة كالتالي، 65 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزاً بمدن (6 أكتوبر - 15 مايو - الشروق - العاشر من رمضان)، بجانب 826 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، بمدن (برج العرب الجديدة - ناصر الجديدة "غرب أسيوط" - ملوى الجديدة - الفشن الجديدة - أخميم الجديدة)، بالإضافة إلى 856 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، بمدن (السادات - المنيا الجديدة - أسيوط الجديدة - بدر - غرب قنا - طيبة الجديدة).

وقال الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان: تبدأ خطوات حجز قطع الأراضي المطروحة، والتي ستتم بداية من يوم غد الإثنين 1 أبريل 2024، ولمدة شهرين حتى 30 مايو المقبل، من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني للحجز (https://reserve.newcities.gov.eg)،

 لمطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور، وتحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذي يرغب المواطن في الحجز به.

لتحميل خريطة مدينة السادات pdf إضغط هنا 

لتحميل جميع خرائط العاشر pdf   إضغط هنا

وأضاف المشرف على مكتب وزير الإسكان: يقوم الراغب في الحجز بإنشاء حساب جديد (للعملاء الجدد)، واستيفاء البيانات المطلوبة مثل (الرقم القومي - الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي - البريد الإلكتروني - رقم المحمول - العنوان الحالي)، ثم يقوم باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بهما، واختيار الموقع، والضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات – جدول تفصيلي)، ثم يقوم باستكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلاً بالموقع، ومنها (إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا – إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة)، وحتى استخراج  استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، وإرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الكراسة.

وأشار الدكتور وليد عباس، إلى أن الموقع الإلكتروني سيتيح للحاجزين معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز، كما أنه في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزا، سيتم الرجوع إلى عملة السداد، والتي تعطى أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي (تحويلاً من الخارج أو من الداخل شريطة مرور 60 يوماً على إيداعه بالبنك)، بينما قطع الأراضي المميزة والمتوسطة فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفى حالة التساوي سيتم الاحتكام الى القرعة العلنية بين الحاجزين.

وأكد نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات، أنه لن يتسنى للحاجزين تعديل الرغبة، أو تعديل أي من عملة السداد، أو نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل محور، والبالغة 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزا، و100 ألف جنيه لقطع الأراضي المميزة، و25 ألف جنيه لقطع الأراضي المتوسطة، كما أن الاختيارات المحددة من قبل الحاجزين فيما يخص (عملة السداد – نسبة الاستكمال) ستظل محجوبة لحين انتهاء فترة الحجز، وفور انتهاء فترة الحجز سيتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات من خلال البريد الإلكتروني، وذلك خلال أيام من غلق باب الحجز، تمهيداً لإطلاق الحجز التالي.

يبدأ الحجز من خلال الموقع الالكترونى فى الفترة من ٢٠٢٤/٤/١ حتى ٢٠٢٤/٥/٣٠ .

خطوات الحجز 👇

✔️ الدخول على الموقع الإلكتروني والاطلاع على كراسة الشروط لمعرفة كافة التفاصيل .

✔️ يقوم المتقدم بإنشاء حساب جديد وإستيفاء جميع البيانات .

✔️ الدخول على الحساب الجديد وأستكمال بيانات التسجيل وإدخال بيانات الأبناء القُصر إن وجد وحفظ بيانات الأبناء .

✔️ يقوم المتقدم للحجز بإختيار المدينة وأستعراض المواقع المتاحة واختيار الموقع والضغط على كلمة تفاصيل حيث تظهر قائمة بكل قطع الأراضي المتاحة .

✔️ يقوم المتقدم باختيار قطعة الأرض المراد حجزها والضغط على طلب حجز مبدئى ثم تظهر شاشة بها بيانات القطعة لتدوين باقى البيانات واختيار وتدوين نسبة السداد وإدخال بيانات السداد .

✔️ طباعة أستمارة الحجز المدون بها الإقرار والتوقيع عليها .

✔️ أخر موعد لسداد جدية الحجز يوم ٢٠٢٤/٥/٣٠ الساعة الثانية ظهراً.

✔️ يتم إرفاق أستمارة الحجز بعد التوقيع والمستندات المطلوبة ( صورة بطاقة الرقم القومي ( الزوج / الزوجة ) + صور شهادات ميلاد الاولاد القصر إن وجد ) ثم الضغط على تقديم طلب الحجز جديد والضغط على تأكيد الطلب .

✔️ تظهر رسالة تم حفظ طلب الحجز المبدئى ولن يتم الحجز النهائى لقطعة الأرض إلا بعد تحويل مبلغ ( جدية الحجز + مصاريف الدراسة ) .

لينك الموقع الالكترونى للتقديم 👇

https://reserve.newcities.gov.eg:8083/ar/ViewCity.aspx?ID=11