اسعار بيع وشراء وايجار الفلل والشقق فى جزيرة ياس
- 3.180.000 درهم اماراتى سعر بيع فيلا من 3 غرف نوم .
- 4.135.000 درهم اماراتى سعر بيع فيلا من 4 غرف نوم .
- 4.690.000 درهم اماراتى سعر بيع فيلا من 5 غرف نوم .
- 75.000 درهم اماراتى سنويا متوسط ايجار شقق استوديو .
- 100.000 درهم اماراتى سنويا ايجار شقة غرفة نوم واحدة .
- 136.000 درهم اماراتى سنويا ايجار شقة غرفتين نوم .
- 798.000 درهم اماراتى ثمن شقة استوديو .
اسباب نجاح الاستثمار العقارى فى جزيرة ياس :
- تعد مقرا للكثير من المتاجر الاكثر اهمية وعلى راسهم متجر ايكيا والذى يوجد فى ابو ظبى .
- تضم مجموعه من افضل المطاعم والفنادق الفاخرة .
- تضم ياس مول المذهل - عالم فيرارى - فندق ياس فايسورى .
- وجود اهم الوجهات فى ابوظبى مثل ياس مول وترو وورلد .
- اتصالها الامن بشكل اكثر من جيد بجزيرة ابو ظبى الرئيسية .
- قريبة من العاصمة الثقافية جزيرة السعديات .
- تستضيف الفعاليات المباشرة مثل : (الفعاليات الرياضية - سباق جائزة ابو ظبى الكبرى )
- حصول ملعب ياس لينكس للجولف على جائزة افضل ملعب جولف فى الشرق الاوسط .
- تعتبر المركز الاساسى للعاصمة بأفضل وسائل الراحة المتاحة فى العالم .
- تجذب الكثير من المستثمرين بسبب العوائد الاستثمارية الهائلة .
- امكانية الاختيار من بين مجموعة فاخرة من شقق وفلل جزيرة ياس .
- وجود تشكيلة رائعة من العقارات الجاهزة والعقارات التى مازالت تحت التطوير.
اسرار الربح من عقارات جزيرة ياس
تتوفر فى جزيرة ياس بالامارات جميع انواع الوحدات السكنية من شقق وفلل وغيرها . كما تضم جزيرة ياس عددا كبيرا من الشقق المتاحه للايجار . وتتعدد هذه الشقق ما بين شقق الاستوديو الواسعة وشقق فاخرة مكونة من غرفة نوم واحده . كما توجد وحدات سكنية تناسب العائلات تبدأ من غرفتين نوم غو حتى 3 غرف نوم وصولا الى الشقق ذات المساحه الكبيرة التى تتكون من 4 غرف نوم .
اذا كنت ترغب فى الاستثمار فى جزيرة ياس فعليك ان تعلم جيدا ان انجح التطورات فى الجزيرة واربحها هى ويست ياس وياس ايكرز . واذا كنت تبحث عن العقارات الجاهزة فيها فان شركة انسام هى الاربح على الاطلاق والاكثر اقبالا وخصوصا فى مجال تأجير الشقق فى جزيرة ياس . سوف تنعم بتوفر عدد من افخم العقارات ذات اسعار معتدلة سواء كانت للايجار او للبيع .
المواصلات والخدمات والتعليم والصحة فى جزيرة ياس :
رغم الازدحام الشديد الذى تشهده جزيرة ياس فى عطلة نهاية الاسبوع وفى المناسبات إلا ان جميع مناطق الجذب السياحى يوجد بها مواقف مجانية لانتظار السيارات . وبهذا الشكل تم حل مشكلة الزحام . ياتى السياح من جميع انحاء العالم بشكل مستمر وخصوصا خلال موسم سباق الجائزة الكبرى .استمتع بالوسيلة المريحة للوصول جزيرة ياس بركوب الحافلات رقم 190 من دبى الى ابو ظبى .علاوة على ذلك توجد العديد من سيارات الاجرة التى لا تنقطع على مدار 24 ساعه / 7 ايام فى الاسبوع مما يسهل حركة النقل والمواصلات فى المدينة .اذا كنت فى ابوظبى او فى دبى وتريد الوصول لجزيرة ياس عليك ان تتخذ اسهل طريق وهو نفق جزيرة ياس والذى يتصل بمخرج رقم E10 على طريق دبى ابوظبى السريع .
قم بجولة فى محلات السوبر ماركت مثل كارفور ومتاجر زووم . كما توفر جزيرة ياس العديد من المساجد مثل : مسجد ادنوك ومسجد وست ياس ومسجد ياس مول . ايضا توجد عديد من الكنائس مثل : كنيسة القديس يوسف وكنيسة القديس بولس . وقد تم الانتهاء من انشاء اول معبد هندوسى بالاضافة الى معبد معبد باس شرى سواميناريان ماندير .
من اشهر المدارس فى جزيرة ياس هى مدرسة سابيس الدولية .توجد مدرسة اخرى فى وست ياس تسمى اكاديمية الدار .كما تتوفر العديد من المستشفيات والعيادات الصحية مثل : مركز ميديور الطبى - مستشفى برجيل -ان ام سى رويال - عيادة كليفلاند - ميديكلينيك .
افضل المناطق للاستثمار فى جزيرة ياس
- منطقة وست ياس هى اكثر المناطق ربح فى مجال العقارات حيث تتمتع باطلالات على الواجهة البحرية وعلى اشجار المانجروف .
- منطقة انسام تحتل المرتبة الثانية وهى مناسبة جدا للاستثمار العقارى بسبب احتوائها على شقق للايجار وشقق للبيع .
- منطقة ياس ايكرز تاتى فى المرتبة الثالثة وهى مربحة ايضا , فهى تطل على الواجهة البحرية وملعب الجولف .وتشمل ياس ايكرز على 1315 فيلا تبدأ من 3 غرف نوم وصولا الى 5 غرف نوم لتناسب جميع متطلبات الزبائن .
- منطقة ميان التى تاتى فى المركز الرابع وتشمل وحدات سكنية بدءا من الاستوديو - شقق غرفة - شقق غرفتين - 3 غرف - 4 غرف .
- منطقة ووترز اج تعتبر جيدة الارباح فى مجال الاستثمار العقارى . وتحتوى على ابراج سكنية قريبة من منتزه ياس .
المطاعم والمولات والمقاهى فى جزيرة ياس :
يمكنك الذهاب ل ياس مول لانه اكبر مركز تسوق تجارى فى ابو ظبى . وتتعدد محلات المصممين فى مجال الموضة مثل : توب شوب -ايلى صعب -مانجو . كما تشتهر جزيرة ياس بمطاعم فاخرة ونايت كلوب راقى للسهر مثل : ستارز اند بارز -انجار للمأكولات العندية - اكواريوم - مطعم اطايب للمأكولات العربية .
يمكنك الاستمتاع بالاجواء الكلاسيكية الهادئة على شاطئ ياس ذو الرمال البيضاء والمياه الزرقاء ووجود اشجار المانجروف الطبيعية .اما ان كنت من هواة ممارسة الرياضة فمتاح لك ركوب القوارب - ركوب الامواج - التزلج على الماء .كذلك يمكنك الذهاب لملعب فورميلا 1 جراند بيكس - ملعب الجولف الرائع - ساحة الفعاليات الضخمة . ولا تنسى حلبة ياس مارينا - عالم فيرارى .
اذا كنت من محبى سباق السيارات فيمكنك الالتحاق بنادى ياس لسباق السيارات او استخدام حلبة ياس لركوب الدراجات او ممارسة رياضة الجرى . كما يمكنك الاستمتاع ب 45 لعبة مائية فى حديقة ياس ووتر وورلد الترفيهية حيث الاسترخاء بعيدا عن حرارة الصيف .وقد حصل نادى ياس لينكس للجولف على المركز الاول كافضل نادى جولف فى العالم طبقا ل سى ان ان .
كما تستضيف ميدان دو فنانين من جميع انحاء العالم حيث المسرح المكشوف لاقامة المهرجانات . ولا ننسى مدينة الالعاب الترفيهية (عالم وارنر براذرز ) وفندق ياس فايسروى . قم بقضاء وقتا ممتعا فى منتزه ياس جيتواى والذى يضم مسارات للجرى للحفاظ على اللياقة البدنية للسكان والمقيمين .ومن اروع الاماكن المناسبة للمشى والتمارين الرياضية هو الممشى الموجود فى ياس مارينا .
تعليقات
إرسال تعليق